Cambio de Estado de la Propiedad: Gestión de la Disponibilidad en el Mercado

Dentro de un ecosistema inmobiliario altamente colaborativo, la precisión de los datos en tiempo real es tu ventaja estratégica definitiva. Ya sea que un mandato exclusivo se haya alquilado con éxito o que una venta se haya finalizado, debes actualizar su estado de inmediato para reflejar su verdadera disponibilidad en el mercado.


Este proceso crítico te permite marcar tu anuncio activo como no disponible, pendiente o vendido. Mantener la información de tu propiedad actualizada ayuda a los posibles inquilinos, compradores directos y agentes de co-brokerage a ver el estado exacto actual del activo. Este es un requisito imperativo de la red PropertyList: mantener una cartera digital precisa es esencial para garantizar una experiencia de usuario sin fricciones y conectarte de manera constante con leads calificados y activos.

Paso a Paso: Cómo Actualizar el Estado de una Propiedad

Para ajustar la disponibilidad de un mandato, sigue este flujo de trabajo rápido y simplificado desde tu sede digital:

  1. Paso 1: Accede a tu Cartera Activa Navega a tu panel principal y haz clic en la pestaña “MIS ANUNCIOS” para ver tu inventario digital completo.
  2. Paso 2: Localiza el Mandato Desplázate o busca para encontrar la propiedad específica que necesitas actualizar.
  3. Paso 3: Abre las Opciones Estratégicas Haz clic en la pestaña “OPCIONES” asociada con ese anuncio específico para abrir el menú desplegable de gestión.
  4. Paso 4: Despliega el Nuevo Estado Selecciona el nuevo estado apropiado del menú desplegable para actualizar inmediatamente el sistema:

RESERVAR: Despliega este estado cuando se haya recibido oficialmente un depósito de reserva y todas las partes hayan firmado el acuerdo de reserva. Esta acción indica que la propiedad no está disponible actualmente para otras ofertas o visitas, asegurando el trato en tu pipeline.


VENTA REGISTRADA: Despliega este estado cuando la venta de esta propiedad se haya finalizado oficialmente y firmado en la notaría. ¡Felicidades por cerrar el trato!

RETIRAR: Utiliza esta opción si la propiedad está temporalmente no disponible. Esta acción oculta el anuncio de la cuadrícula activa de MLS y de la vista pública en el portal. Los datos se guardan de forma segura en tu CRM, y puedes volver a ponerlo en línea en una fecha posterior.

ELIMINAR: Esta acción eliminará permanentemente la propiedad y sus datos asociados de la infraestructura. No podrás recuperarla una vez eliminada. ¡Utiliza esta opción con extrema precaución!

Acelera Tu Inventario Activo

Si tu propiedad sigue estando muy disponible y necesitas impulsar agresivamente leads directos o interés en co-brokerage, puedes utilizar la misma pestaña "OPCIONES" para desplegar marketing premium. Simplemente selecciona “DESTACA TU PROPIEDAD” para aumentar instantáneamente su visibilidad en la cuadrícula activa de MLS o en el Portal Público de Propiedades.